ZRD.SPB.RU

ИНТЕРЕСЫ НАРОДА - ПРЕВЫШЕ ВСЕГО! 

 

ВЫХОДИТ С АПРЕЛЯ 1991г.

 

ВСЕРОССИЙСКАЯ ОБЩЕСТВЕННО-ПОЛИТИЧЕСКАЯ ГАЗЕТА

 

Петербуржцы скупают малогабаритные квартиры из-за снижения доходов

Аналитики провели исследование, которое показало, что в Петербурге за год выросла средняя площадь квартиры. Она увеличилась с 43,1 до 45,1 квадратных метров. Но на рынок недвижимости выводят больше малогабаритных и недорогих квартир из-за роста цен на них, а также из-за снижения доходов населения.

Петербуржцы скупают малогабаритные квартиры из-за снижения доходов

Как сообщают Невские новости, больше, чем в Северной столице показатель вырос в Омске (до 51,7 квадратов), Тюмени (до 52,8 квадратов) и в Нижнем Новгороде (до 54,3 квадратных метров).

Кроме того, небольшие квартиры пользуются спросом у инвесторов.

https://spb.aif.ru/society/peterburzhcy_skupayut_malogabaritnye_kvartiry_iz-za_snizheniya_dohodov
13.02.2021г.

Цены на комнаты в коммунальных квартирах Петербурга резко выросли

Об этом сообщает агентство "Петербургская недвижимость" (Setl Group).

«Комнаты долгое время оставались достаточно непопулярным лотом, а потому цены на них практически не менялись. При прочих равных условиях покупатели предпочитали комнатам студии в новых домах. Однако, начиная с ноября-декабря 2020 года, мы фиксируем резкое подорожание комнат на вторичном рынке.

Особенно заметной эта тенденция стала в 2021 году. Сейчас комнаты площадью 20-25 кв. м в старом фонде в 2-4-комнатных квартирах стоят от 3 млн до 5,5 млн рублей в зависимости от локации и дома.

Таким образом, стоимость кв. метра в комнатах порой достигает цены «квадрата» в бизнес-классе на первичном рынке», – рассказал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).

Самые дешевые комнаты в многокомнатных квартирах, в бывших общежитиях подорожали на 25-27%.

Например, комнаты, стоившие от 900 тыс. до 1 млн руб., сейчас продаются за 1 млн 200 тыс. руб. Рост цен на дорогие комнаты в центре индивидуален в каждом отдельном случае.

По словам эксперта, комнаты всегда последними реагируют на повышение средних цен.

В 2020 цены на вторичном рынке выросли в пределах 28% в зависимости от типа жилья. Больше всего (на 25-28%) подорожали самые ликвидные квартиры – в домах, построенных в течение последних 10 лет.

Рекордный рост стоимости квартир был зафиксирован и на первичном рынке, что заставило многих потенциальных покупателей переориентироваться на «вторичку».

«Если раньше покупатели, бюджет которых серьезно ограничен, рассматривали, к примеру, однокомнатные квартиры в хрущевках или брежневках, то из-за серьезного роста цен на них (в районах, приближенных к центру города, данные квартиры стоят от 5 млн рублей) клиенты теперь смотрят комнаты. А вслед за увеличением спроса растут и цены.

Предложение при этом не пополняется: выбор маленьких комнат площадью 12-15 кв. м в 4-5-комнатных квартирах еще есть, но больших практически не осталось. Сделки заключаются, в основном, в Центральном и Петроградском районах, в старых доходных домах. Это Большой пр. П.С., Зверинская улица, Таврическая улица», – добавил Сергей Дроздов.

https://spbvestnik.ru/post/czeny-na-komnaty-v-kommunalnyh-kvartirah-peterburga-rezko-vyrosli/
02.03.2021г.

Динамика цен на новостройки в крупнейших городах России

Динамика цен на новостройки в крупнейших городах России

"Коммерсантъ" от 14.06.2021г.

30.09.22г.: Петербургские застройщики скидывают до 20% цены новостроек
16.07.22г.: В Петербурге зафиксировали снижение цен на «вторичку» за последние три месяца
07.10.21г.: В Москве появились квартиры-студии площадью 9 квадратных метров
30.06.21г.: Knight Frank: себестоимость строительства до конца 2021 года увеличится минимум на 16%
25.06.21г.: Господдержка ипотеки и застройщики: Счетная палата назвала причины роста цен на жильё. Себестоимость строительства жилья в Петербурге выросла в полтора раза
13.06.21г.: Юрист описал главные способы мошенничества при покупке квартиры
09.01.21г.: Квартиры в новостройках Ленобласти подорожали на 26%
21.02.21г.: К лету новостройки в России могут подорожать еще на 7%
12.02.21г.: Россиян предупредили о пяти способах внезапно лишиться жилья
02.12.20г.: Россиян предупредили о снижении доступности жилья
11.09.20г.: 60 процентов россиян недовольны своим жильём
27.05.20г.: Ввод жилья в России в апреле упал на треть
 

 

Перепечатка материалов разрешена. Ссылка на газету и сайт обязательна.
Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.