|
Счётная палата России опубликовала отчёт о результативности выделения
бюджетных денег на поддержку льготной ипотеки и жилищного строительства.
В нём чётко обозначены причины роста цен на жильё.
"Масштабная господдержка рынка ипотечного кредитования стимулировала рост
спроса на жилье, что при недостаточном предложении в ряде регионов привело к
росту цен. По итогам 2020 года цены на жилье на первичном рынке поднялись на
12% по отношению к 2019 году", - сообщается в отчёте.
На "беспрецедентные", как подчёркивает Счетная палата, меры поддержки из
федерального бюджета в 2019-2020 годах выделено 89 млрд рублей, из них
использовано 58,4 млрд рублей. Часть неосвоенных средств планируется направить
на поддержку низкомаржинальных проектов.
"Согласно изменениям, внесенным в декабре 2020 года, неиспользованные средства
с лимитом 6,3 млрд рублей планируется направить на поддержку низкомаржинальных
проектов. Вместе с тем, на конец апреля текущего года поступили только две
заявки на участие в программе от застройщиков. Поэтому с учетом наличия рисков
неосвоения средств в 2021-2022 годах ДОМ.РФ как оператору программы нужно
добиться того, чтобы выделенные средства господдержки оказали максимальный
эффект при реализации низкомаржинальных проектов в регионах", - отмечается
в отчёте Счётной палаты.
Источник, 17.06.2021г.
Эксперты прогнозируют подорожание 1 кв. м в среднем на 20 тыс. рублей уже
до конца этого года.
Себестоимость строительства нового жилья в Петербурге выросла в 1,5 раза в
связи с подорожавшими по всей стране стройматериалами, пишет «Деловой
Петербург».
Только за последние шесть месяцев стоимость железа, арматуры, утеплителей и
фанеры для опалубки выросла в два-три раза. Также в 1,5 раза выросли общие
затраты на строительно-монтажные работы. Эксперты предупреждают, что это
неизбежно повлечёт подорожание каждого «квадрата» в среднем на 20 тыс. рублей
уже до конца текущего года.
По словам руководителя строительной компании «ПСП» Дмитрия Плавника, полгода
назад цена на строительство 1 кв. м жилья эконом-класса составляла всего 40
тыс. рублей. На сегодняшний день она достигла уже 60 тыс. рублей.
Подорожают ли квартиры в новостройках, пока непонятно, однако разницу в
себестоимости придётся оплачивать покупателям. При худшем сценарии, средняя
цена за 1 кв. м составит 190,1 тыс. рублей.
Также выросла себестоимость строительства и загородных домов. В частности,
цена уже готовых коттеджей за прошедшие полгода подскочила на 20-30%.
Источник, 16.06.2021г.
• 06.08.22г.: Новостройки в
России за год подорожали на треть
• 16.07.22г.: В Петербурге
зафиксировали снижение цен на «вторичку» за последние три месяца
• 15.07.22г.: Степашин: На
расселение аварийного жилья не хватает 25 млрд руб в год
• 03.03.22г.: Ставка больше,
чем ипотека. Студия в Кудрово, но теперь – от 15 миллионов
• 07.10.21г.: В Москве появились
квартиры-студии площадью 9 квадратных метров
• 25.09.21г.: Набиуллина: Россия
приближается к пределу роста ипотеки
• 30.06.21г.: Knight Frank:
себестоимость строительства до конца 2021 года увеличится минимум на 16%
• 13.06.21г.: Юрист описал
главные способы мошенничества при покупке квартиры
• 27.02.21г.: Петербуржцы
скупают малогабаритные квартиры из-за снижения доходов
• 09.01.21г.: Квартиры в
новостройках Ленобласти подорожали на 26%
• 02.12.20г.: Россиян
предупредили о снижении доступности жилья
• 11.09.20г.: 60 процентов
россиян недовольны своим жильём
• 27.05.20г.: Ввод жилья в России в апреле упал на треть
|
Господдержка
ипотеки и застройщики: Счетная палата назвала