|
В Петербурге за год объём предложения жилья в панельных домах 1957—1970 гг.
постройки вырос в 1,5 раза, а цены прибавили 16,3%, подсчитали в ЦИАН.
Петербуржцы пытаются избавится от квартир в "хрущёвках" после принятия закона о
реновации, однако разница с динамикой по остальному вторичному рынку
недвижимости не так заметна. Объём предложения стал в 1,22 раза больше, чем в
прошлом году, а цены — выше на 16,7%.
Тенденцию подтверждают в агентстве "Этажи". 
"В аналогичный период прошлого года доля квартир, выставленных на продажу в
домах, построенных в период с 1957 по 1970 годы в общем объёме предложения была
на уровне 11,5%, сейчас она составляет 13%", — заявил РБК директор
федеральной компании "Этажи" в Петербурге Антон Сауков.
При этом сейчас купить квартиру в новостройке после продажи в "хрущёвке" без
доплаты не получится. По данным "ГК "Бюллетень недвижимости" к середине лета
средняя цена предложения на вторичном рынке составляет почти 200 тыс. рублей за
м2. Для однокомнатных квартир это средние 6,7 млн руб., двухкомнатных — 11 млн
руб., трёхкомнатных — 15,8 млн руб. В новостройках средняя цена, по данным
Dataflat.Ru, составляет 213,7 тыс. рублей за м2. Средний бюджет покупки на
первичном рынке составил в июле 8,8 млн руб.
В конце июня Заксобрание приняло закон о реновации, под который подпадают
панельные дома 1957–1970 годов постройки. Согласно ему, решение о сносе домов
будет принимать Смольный. Жители могут избежать переселения, если в течение 3
месяцев проведут собрание, на котором реновацию поддержат менее двух третей
участников.
Порядок расселения жильцов домов под снос вызвал нарекания. В августе В
Городской суд Петербурга поступил коллективный иск граждан, оспаривающих закон
о комплексном развитии территорий (КРТ). Глава СКР Александр Бастрыкин
потребовал изучить претензии петербуржцев к закону. Контролировать исполнение
поручения будут в центральном аппарате СК.
Источник, 23.08.2022г.
• 13.11.22г.: Петербург занял
четвертое место по количеству объявлений о срочной продаже квартиры
• 30.10.22г.: В Петербурге
возбудили уголовное дело после жалобы жителей на незаконную реновацию
• 30.09.22г.: Петербургские
застройщики скидывают до 20% цены новостроек
• 12.09.22г.: Следователи попросят
изменить закон о реновации в Петербурге
• 01.09.22г.: Валуев войдет в
общественный штаб по реновации без конкурса
• 25.08.22г.: В группах «ВКонтакте»
появились однотипные посты в поддержку реновации в Петербурге
• 20.08.22г.: Жители
Петербурга подали иск в суд с требованием отменить закон о реновации
• 18.08.22г.: Город обрастет «человейниками»:
архитектурный критик – о рисках программы реновации в Санкт-Петербурге
• 13.08.22г.: Жители
Приморского района второй раз собрались на сбор подписей против реновации
• 06.08.22г.: Власти Петербурга
старательно пытаются успокоить жителей хрущёвок
• 05.08.22г.: В Заксобрание
внесли законопроект о защите прав граждан при проведении реновации
• 20.07.22г.: Вишневский
поинтересовался у Беглова особенностями подготовки реновации в Петербурге
• 30.06.22г.: ЗакС
окончательно принял законопроект о "петербургской реновации"
• 26.06.22г.: В Петербурге
будут кварталами сносить дома 1957-1970 годов
|
