|
В Петербурге средней зарплаты недостаточно, чтобы платить ипотеку даже за
однокомнатную квартиру. Если же в семье, которая ежемесячно гасит ипотечный
кредит, работают двое, на него будет уходить порядка 60% их общих доходов.
Об этом, основываясь на выводах аналитиков рынка недвижимости, пишет «РБК.
Санкт-Петербург».
Для расчёта взяли усреднённые цифры: средняя зарплата в Петербурге – 82,8
тысячи рублей и средний ежемесячный платёж по ипотеке за однокомнатную
квартиру площадью 38 «квадратов» (кредит сроком на 25 лет, с первоначальным
взносом в 20%, по средней рыночной ставке в 17%) – 98,7 тысячи. То есть
разрыв – 15,9 тысячи рублей.
Издание указывает, что на выплату такого кредита будет уходить 60% доходов
работающей пары, однако после вычета прожиточного минимума (его минимум для
трудоспособного населения на этот год в Петербурге установлен в размере 18
023 рублей) – цифра увеличится до 76%.
К слову, в Москве ежемесячный платёж на «однушку» превышает размер зарплаты
на 27 тысяч, в Казани – на 15,6 тысячи и на 3,2 тысячи рублей – в Нижнем
Новгороде. В среднем же в других городах-миллионниках за купленную на
вторичном рынке однокомнатную квартиру платят на 3,6 тысячи рублей меньше,
чем в среднем получают.
Аналитики отметили, что год назад во всех городах среднего размера зарплаты
хватало на обслуживание ипотеки. А вот в Петербурге разрыв между ипотечным
платежом и зарплатой составлял 17,8 тысячи рублей.
Ранее эксперты выяснили, что платить за ипотеку на вторичном рынке
недвижимости Петербурга оказалось в 2,7 раза дороже, чем арендовать жильё. А
на первичном ипотека превысила аренду почти на 40%.
Источник, 21.03.2024г.
• 15.11.24г.: Сбербанк
повысил минимальные ставки по рыночной ипотеке до 28,1%
• 13.09.24г.: Семейная
ипотека в Петербурге оказалась на грани исчерпания
• 23.08.24г.: Риелтор заявил,
что для покупки однушки в Москве в ипотеку нужно получать 270 тысяч в месяц
• 19.07.24г.: В ЦБ заявили,
что большинство россиян, взявших ипотеки, выплатят их только после выхода на
пенсию
• 21.05.24г.: Перед отменой
льготной ипотеки: недвижимость подскочит в цене до 15%
• 23.04.24г.: Недостижимая
недвижимость. Зарплаты россиян вдвое меньше дохода, нужного для ипотеки
• 21.04.24г.: Дорогие мои
этажи. В России на треть снизилось количество дешевого жилья
• 10.04.24г.: Спрос на студии и
однокомнатные квартиры вырос до 73% в Петербурге
• 05.04.24г.: Мишустин
поспорил с Зюгановым из-за зарплат россиян
• 22.03.24г.: ЦБ: массовая льготная
ипотека закончится летом 2024 года
• 13.03.24г.: Россияне,
взявшие ипотеку под 19%, заплатят банкам четыре стоимости квартиры за весь
срок кредита — эксперт
|
