|
Жители городов-миллионников в России в среднем зарабатывают 60 тысяч рублей
в месяц, что вдвое меньше дохода, необходимого при покупке в ипотеку
двухкомнатной квартиры на вторичном рынке, рассказали РИА Недвижимость в
"Мире квартир", проведшем исследование вместе в "Выберу.ру".
Аналитики взяли за основу ипотечный кредит под 18% на 30 лет с первоначальным
взносом в 30%. Подсчеты показали, что во всех миллиониках реальный заработок
ниже дохода, требуемого банками. Самая сильная разница - в три раза -
отмечена в Москве, где нужно получать 380 тысяч рублей при средней зарплате
в 131,7 тысячи рублей. Схожая ситуация у жителей Казани и Нижнего Новгорода,
где нужен доход, превышающий В то же время наименьший разрыв в части дохода
- менее чем в два раза - оказался у жителей Красноярска, Челябинска, Перми и
Екатеринбурга.
"Доходы большинства наших граждан, даже в городах-миллионниках, не позволяют
брать ипотеку при покупке квартиры на вторичке. Не говоря уже о том, что и в
качестве первоначального взноса нужно найти внушительную сумму. Так, в
Москве она составит 5,4 миллиона рублей, в Петербурге 3,3 миллиона – это
цена небольшой квартиры в регионе, Недоступность кредитного плеча на этом
рынке приводит к тому, что часть покупателей пытаются вскочить в последний
вагон льготной ипотеки на новостройку либо ищут возможности для льготного
кредита на ИЖС", - рассказал гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко.
Он отметил, что суммы ежемесячного ипотечного платежа превышают размер
средних зарплат в 11 городах из 16. Москвич, желающий купить двушку, должен
будет платить в среднем почти 190 тысяч рублей, что превышает среднюю
зарплату на 58 тысяч рублей. Жителям Казани нужно найти сверх зарплаты 25
тысяч рублей, Петербурга - 23 тысячи рублей.
При этом у заемщиков Красноярска, наоборот, после ипотечного платежа
останется около 17 тысяч рублей, Челябинска - 11,5 тысячи рублей, Перми - 9
тысяч рублей, добавил Луценко.
Источник,
23.04.2024г.
• 19.07.24г.: В ЦБ заявили,
что большинство россиян, взявших ипотеки, выплатят их только после выхода на
пенсию
• 21.05.24г.: Перед отменой льготной
ипотеки: недвижимость подскочит в цене до 15%
• 21.04.24г.: Дорогие мои
этажи. В России на треть снизилось количество дешевого жилья
• 10.04.24г.: Спрос на студии и
однокомнатные квартиры вырос до 73% в Петербурге
• 22.03.24г.: ЦБ: массовая
льготная ипотека закончится летом 2024 года
• 21.03.24г.: Ежемесячный
платёж по ипотеке превысил среднюю зарплату в Петербурге
• 13.03.24г.: Россияне,
взявшие ипотеку под 19%, заплатят банкам четыре стоимости квартиры за весь
срок кредита — эксперт
|
