|
В ближайшие месяца падения цен на жилье в России ждать не стоит. Надеяться
на удешевление квартир отсоветовали россиянам опрошенные aif.ru эксперты.
По словам управляющего партнера компании «Живой Комплекс LES» Олега Дедкова,
массовое снижение цен — болезненная мера, на которую участники рынка
постараются не пойти ни при каких условиях.
«Компромиссный сценарий — это снижение темпа роста цен на жилье до отметок
ниже среднерыночной инфляции по экономике в целом. Это позволит и
строительную лодку не раскачать, и развеять "бриллиантовый дым" вокруг голов
многих капитанов российского девелопмента», — пояснил эксперт.
Профессор кафедры «Финансовый контроль и казначейское дело» Финансового
университета Любовь Гусарова добавила, что отмена массовой льготной ипотеки
и ужесточение требований к существующим госпрограммам спровоцирует переток
спроса на вторичный рынок. В результате цены на готовые квартиры поднимутся
до уровня новостроек. По прогнозам эксперта, цены начнут снижаться не раньше
2025-2026 годов. Однако это произойдет при условии, что сохранится высокая
ключевая ставка, спрос упадет, а предложение не изменится.
«Глобального снижения цен на первичном и вторичном рынках недвижимости
ожидать не стоит, особенно в крупных городах. Но возможен рост спроса, а
значит, и цен на недвижимость в регионах. Это касается, в том числе, спроса
на ИЖС, в стимулировании которого заинтересовано государство», —
допускает Гусарова.
Источник, 10.09.2024г.
• 13.06.24г.: Золотые метры. Аренда жилья резко подорожала в 12 городах-миллионниках, в однушках лидирует Петербург
• 23.04.24г.:
Недостижимая недвижимость. Зарплаты россиян вдвое меньше дохода, нужного для
ипотеки
• 10.04.24г.: Спрос на студии и
однокомнатные квартиры вырос до 73% в Петербурге
• 21.03.24г.: Ежемесячный
платёж по ипотеке превысил среднюю зарплату в Петербурге
• 13.03.24г.: Россияне,
взявшие ипотеку под 19%, заплатят банкам четыре стоимости квартиры за весь
срок кредита — эксперт
|
Россиянам
отсоветовали ждать падения цен на жилье