|
Падение спроса на новостройки Петербурга застройщики связывают с
исчерпанием лимитов по семейной ипотеке.
В ближайшее время на рынке первичной недвижимости Петербурга может случиться
резкий обвал спроса. Как ожидают застройщики, он упадет как минимум на 50
процентов, так как лимиты по семейной ипотеке исчерпались. А у крупных
компаний на эту программу приходилось до 90 процентов от всех сделок. Об
этом пишет РБК.
Так, один из крупнейших банков страны прекратил выдачу семейной ипотеки 18
сентября из-за исчерпания лимитов. Вслед за этим два других банка ужесточили
условия выдачи таких кредитов. Например, один из них поднял размер
первоначального взноса до 50,1 процента. А поскольку в Петербурге и
Ленобласти максимальный размер семейной ипотеки составляет 12 млн рублей, то
получается, что для покупки квартиры нужно на руках иметь чуть больше 6 млн
рублей.
- Лимиты заканчиваются у всех банков. В лучшем случае после их исчерпания
рынок обрушится на 50 процентов. И это не преувеличение. До 80-85 процентов
проводимых сейчас сделок оформляются в ипотеку. Из них 90 процентов – сделки
по семейной ипотеке, - указал директор департамента недвижимости Группы
ЦДС Сергей Терентьев.
Напомним, что ранее на семейную ипотеку могли претендовать семьи с двумя
детьми до 18 лет. После введенных в июле изменений такие кредиты начали
выдавать семьям хотя бы с одним ребенком до шести лет. В связи с этим в
августе зафиксировали резкое падение спроса на эти займы: в Петербурге – на
девять процентов, в Ленобласти – на 23 процента.
Источник, 24.09.2024г.
• 01.10.24г.: В России
вырос первоначальный взнос по программе "Семейная ипотека"
• 13.09.24г.: Семейная
ипотека в Петербурге оказалась на грани исчерпания
• 23.08.24г.: Риелтор заявил, что для покупки однушки в Москве в ипотеку нужно получать 270 тысяч в месяц
• 16.08.24г.: Россияне назвали максимальный платеж по ипотеке, который их устраивает
• 28.07.24г.: Эксперт: повышение ключевой ставки до 18% снизит доступность ипотеки
• 19.07.24г.: В ЦБ заявили, что большинство россиян, взявших ипотеки, выплатят их только после выхода на пенсию
|
Застройщики прогнозируют падение спроса на 50 процентов