Сбербанк повысил минимальные ставки по рыночной ипотеке до 28,1%

Минимальные ставки для вторичного жилья составят 28,1%, для первичного — 28,4%. Без дисконтов базовые ставки будут равны 30,7% и 31% соответственно.

Сбербанк с 15 ноября повысил ставки по базовым ипотечным программам на 3,5 п.п., минимальная ставка составит 28,1%, сообщил ТАСС со ссылкой на пресс-службу банка.

«С 15 ноября «Сбер» повышает ставки по базовым ипотечным программам на 3,5 п.п. в связи с увеличением ключевой ставки и ростом стоимости ОФЗ (облигации федерального займа. — РБК)», — сказано в сообщении.

Ранее минимальная ставка на готовое жилье составляла 24,6%, на строящееся — 24,9%. Сейчас для вторичного она составит 28,1%, соответственно, для первичного — 28,4%.

Базовые ставки без дисконтов, которые ранее составляли 27,2 и 27,5%, для готового и строящегося жилья, соответственно, возрастут до 30,7% и 31%.

В банке подчеркнули, что по ранее одобренным заявкам клиенты смогут получить ипотеку на старых условиях.

Кроме того, в связи с ростом базовых ипотечных ставок, с 15 ноября Сбербанк поднимет и средневзвешенные ставки по льготным программам, где сумма превышает предусмотренный госпрограммой лимит. Их банк повысит на 1–2,5 п.п. в зависимости от размера кредита.

Таким образом, по «Семейной ипотеке» минимальная средневзвешенная ставка составит 11,8% для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 13,5 млн руб. Для иных регионов при сумме кредита свыше 7 млн — 12,9%. По «Ипотеке для ИТ» — 13% при сумме кредита от 10,5 млн руб.

«Отметим, что сумма до утвержденного правительством лимита оформляется по льготной ставке, свыше лимита — по ставке банка, в кредитном договоре указывается средневзвешенная ставка», — пояснили в банке.

Ставки по ипотеке в России начали ускоренно расти с весны 2024 года, на фоне сигналов ЦБ об ужесточении денежно-кредитной политики и дальнейшего повышения ключевой ставки. Банк России вернулся к подъему ставки в июле, пересмотрев показатель сразу на 2 п.п., до 18% годовых. На сентябрьском заседании поднял ставку до 19%, а 25 октября — еще на 2 п.п. — до 21%.

Татьяна Зыкина
Источник, 15.11.2024г.

• 30.11.24г.: Рекордный рост просрочек: в Петербурге и Ленобласти произошел скачок неплатежей по ипотеке
• 13.11.24г.: Центробанк требует ввести новое ограничение по ипотеке. Что случилось?
• 30.10.24г.: ВТБ повысил ставки по своим базовым ипотечным программам
• 27.10.24г.: «Дом.РФ» изменил прогноз по ипотеке в 2025 г. из-за роста ключевой ставки
• 10.10.24г.: «Россияне берут "детей в аренду", чтобы оформить семейную ипотеку»: Shot
• 09.10.24г.: Депутат Михаил Делягин счёл ипотеку доступной для «спекулянтов и богатых»
• 01.10.24г.: В России вырос первоначальный взнос по программе "Семейная ипотека"
• 14.08.24г.: ВТБ повысил первоначальный взнос по семейной ипотеке для отдельных клиентов
• 19.07.24г.: В ЦБ заявили, что большинство россиян, взявших ипотеки, выплатят их только после выхода на пенсию
 

Всероссийская общественно-политическая газета «За Русское Дело».
Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.