|
В России до конца текущего года могут принять закон, устанавливающий запрет
на проведение сделок с жильем за наличные, если оно дороже 1 миллиона рублей,
рассказала РИА Недвижимость автор законопроекта, зампред комитета Госдума по
строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Ранее Российский союз участников рынка недвижимости, объединяющий компании из 58
регионов, включая таких крупных игроков риелторского рынка, как "Самолет плюс" и
"Этажи", предложил ввести обязательные безналичные расчеты в сделках с жильем,
если они превышают лимит в 1 миллион рублей.
"Саму инициативу мы давно обсуждали с профессиональным сообществом. Я,
безусловно, ее поддерживаю. При самом хорошем раскладе внесем законопроект в
конце сессии, где-то в июне-июле. Я надеюсь, что к концу года теоретически можно
принять", - сказала Разворотнева, уточнив, что текст законопроекта уже
подготовлен.
В пояснительной записке к законопроекту, имеющейся в распоряжении РИА
Недвижимость, указывается, что число преступлений, связанных с лишением
недвижимости, выросло с 6 тысяч в 2022 году до 8 тысяч в 2023-м, а нанесенный
гражданам ущерб увеличился с 32 до 42 миллиардов рублей. При этом на российском
рынке 10–15% сделок между физлицами проходит за наличные, в то время как в США,
Канаде, Европе, Китае, Южной Корее практика сводится к безналичным расчетам. А в
Германии, Франции и Италии, например, наличные расчеты в пересчете на российскую
валюту ограничены суммами от 100 тысяч до 1 миллиона рублей.
"В законопроекте представлена мировая практика, которая действительно сводит на
нет эти наличные расчеты. Поэтому нам тоже тут деваться некуда, надо идти по
этому пути", - объяснила Разворотнева.
Она уточнила, что предлагается оплачивать за наличные недвижимость не дороже 1
миллиона рублей. Соответствующие изменения планируется внести в статьи 558 и 861
Гражданского кодекса РФ, а ограничительную сумму установить постановлением
правительства РФ.
Как добавил глава союза Александр Попов, законопроект направлен на повышение
прозрачности сделок и минимизацию мошеннических рисков на рынке недвижимости.
"Важно подчеркнуть, что мы не против сделок за наличные с участием банковской
системы, то есть через банковские переводы, электронные сервисы и системы
безопасных расчетов. При таких расчетах банк выступает дополнительным гарантом
проведения сделки. Но расчеты за квартиры бумажными деньгами "из рук в руки",
когда их буквально приносят на сделку в сумках, или когда крупные суммы передают
через банковские ячейки - это небезопасные способы, которые зачастую используют
мошенники", - объяснил он.
Источник, 21.04.2025г.
• 03.11.25г.: Средняя стоимость квартир-студий в новостройках Петербурга выросла до 6,6 млн рублей
• 23.10.25г.: Волшебные слова.
Что написать в договоре, чтобы купленное жилье не отобрали
• 08.07.25г.: Россияне, скорее
всего, будут арендовать квартиры всю жизнь
• 03.05.25г.: Ипотечные ставки продолжат
расти: тяжёлые времена для заёмщиков до 2027 года
• 25.04.25г.: Петербуржцам назвали минимальную зарплату для получения ипотеки в 2025 году
• 20.04.25г.: Россиян
предупредили о последствиях нелегальной сдачи квартиры в аренду
• 17.03.25г.: Банки втрое нарастили продажи ипотечных долгов коллекторам
• 12.03.25г.: Депутаты предложили обязать владельцев жилья сообщать в МВД о квартиросъемщиках
|
