|
Обеспеченность жильем россиян составляет примерно 30 кв. м на человека, это
меньше, чем в самых отсталых странах Восточной Европы, при этом в 800 городах
последние пять лет не строилось ни одного многоквартирного дома, заявил
вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
"У нас обеспеченность жильем, при всех наших героических усилиях и рекордных
объемах ввода, всего около 30 кв. м на человека. Для понимания: в Восточной
Европе 35 кв. м - и это в самых отсталых странах. В прогрессивных странах,
которые давно стройкой занимаются, 45-50 кв. м на человека, в Америке - свыше 60
кв. м, в Китае - 41 кв. м", - сообщил вице-премьер в интервью,
опубликованном в понедельник в газете "Ведомости".
По его словам, по выдаче ипотеки видно, что
"в последнее время люди в основном улучшают свои жилищные условия: однушку
меняют на двушку, двушку - на трешку", а это "важнейший для демографии вопрос",
так как "молодая семья, если ей жить негде, детей рожать не будет".
Хуснуллин уточнил, что
"на сегодняшний день у нас просрочка по ипотеке составляет всего 0,7% - это один
из самых надежных финансовых инструментов".
"По автокредитам просрочка более 6%, по потребительским кредитам, по-моему,
10-20%. Тем более при первоначальном взносе 20% на ипотеку какие у нас риски?
Поэтому, на мой взгляд, излишне ее ограничивать не надо. Надо, наоборот,
поддерживать, новые механизмы включать. Человеку сложно сегодня купить квартиру
при такой стоимости за свои деньги без ипотеки", - отметил вице-премьер.
Он также констатировал, что
"в 800 городах последние пять лет не строилось ни одного многоквартирного дома,
а где-то - последние десять лет".
"В этих городах живут люди, есть молодые семьи. Там цена недвижимости ниже.
Поэтому обсуждалась идея давать льготную ипотеку на вторичное жилье в таких
городах. Но есть другой риск. Там многие дома построены более 50 лет назад. К
моменту окончания ипотеки этот дом станет аварийным. Поэтому мы приняли решение
- его, кстати, президент поддержал - включить в льготную программу дома не
старше 20 лет. И только в случае, если там точно нет никакой перспективы
дополнительного строительства жилья", - сказал Хуснуллин.
"Сейчас смотрим, как этот механизм работает. Но в любом случае это не массовая
история и глобального прироста по ипотеке она не даст", - резюмировал
вице-премьер РФ в беседе с изданием.
Источник,
11.08.2025г.
Сроки ввода 19% строительных проектов в России уже перенесены, сообщил в
интервью «Ведомостям» вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, примерно у
20% застройщиков в РФ существует риск банкротства.
Он объяснил, что формально объекты с задержкой на шесть месяцев уже попадают в
категорию обманутых дольщиков. Однако губернаторы в регионах мониторят каждого
застройщика, и у кого-то из них
«объективно сроки сдвинулись», уточнил господин Хуснуллин.
По его словам, находящиеся в зоне риска девелоперы
«могут и достроить» объекты. «Если ситуация с ключевой ставкой протянется еще
полгода, если не будет притока денег в отрасль... если не будет поддержки
ипотеки — то таких девелоперов будет более 30%»,— добавил он.
Как пояснил вице-премьер, раньше доля льготной ипотеки была 20–30%, а 70%
составляла рыночная. Теперь 80% приходится на льготную, 20% — на рыночную. Он
подчеркнул, что «такого не было никогда за всю историю ипотеки».
«Мы впервые столкнулись с тем, что у нас рыночная ипотека почти перестала
существовать как класс»,— рассказал Марат Хуснуллин.
В первой половине 2025 года объем выполненных строительных работ в России вырос
на 4,3% год к году, до 7,34 трлн руб. Это произошло в основном за счет запуска
крупных инфраструктурных нацпроектов, финансируемых из госбюджета. В то же время
объемов строительства коммерческого жилья, напротив, становится меньше.
Источник,
11.08.2025г.
• 03.11.25г.: Средняя
стоимость квартир-студий в новостройках Петербурга выросла до 6,6 млн рублей
• 23.10.25г.: Волшебные слова.
Что написать в договоре, чтобы купленное жилье не отобрали
• 08.07.25г.: Россияне, скорее всего,
будут арендовать квартиры всю жизнь
• 29.06.25г.: Микроквартиры дорожают по максимуму. Стоимость малогабаритного жилья по всей России выросла на 7%
• 03.06.25г.: В России в течение года начнут возводить многоквартирные дома из
дерева
• 27.04.25г.: Закон о безналичных сделках с жильем в России могут принять до конца года
• 20.04.25г.: Россиян предупредили о последствиях нелегальной сдачи квартиры в аренду
• 12.03.25г.: Депутаты предложили обязать владельцев жилья сообщать в МВД о квартиросъемщиках
• 07.03.25г.: Системный анализ цен: эксперты предлагают новые меры для рынка жилья в России
• 01.03.25г.: Минус 11«квадратов» за 10 лет: Средняя площадь квартир в новостройках Петербурга сократилась на 21 процент
|
