|
К концу года доля отказов россиянам в ипотеке повысится до 65%, спрогнозировала
для «Газеты.Ru» доктор экономических наук, профессор Института международных
экономических связей Людмила Кривко.
Каждому второму россиянину отказывают в ипотеке, cообщил Forbes в конце июля. В
июне доля отказов составила 50,6%, в сравнении с 45,7% в мае. Банки кредитуют
только тех граждан, у кого хорошая кредитная история и низкая долговая нагрузка.
«Тенденция отказов в получении ипотечного кредита началась еще в
2023 году и сохранится до конца 2025 года. Банки продолжат придерживаться
политики жесткой проверки кредитной истории граждан и их уровня долговой
нагрузки перед выдачей ипотечных кредитов, несмотря на их залоговый характер.
Плюс проверка потенциальных ипотечных заемщиков проводится с применением ИИ, что
исключается «человеческий» фактор «ошибок» в оценке потенциального клиента.
Также с 1 июля 2025 года Банк России получил право устанавливать ограничения на
долю рискованных ипотек в портфелях банков», — отметила Кривко.
По ее словам, в первую очередь это касается кредитов с высоким платежом на
долговую нагрузку (свыше 50%) и маленьким первоначальным взносом. И в такой
ситуации коммерческим банкам выгоднее отказать в ипотеке, чем нарушить нормативы
Банка России, добавила экономист. Жесткую политику проверки заемщиков Кривко
также объяснила достаточно высоким уровнем закредитованности граждан при низком
уровне финансовой ответственности потребительского поведения. Экономист привела
статистику Федресурса, по которой за первое полугодие 2025 года количество
судебных процедур банкротства граждан составило более 283 тыс., что почти на
четверть больше количества дел за январь-июнь 2024 года.
Количество внесудебных процедур банкротства стало больше почти на 20%. При этом
в более чем 97% этих случаев инициаторами банкротства граждан являются сами
должники при сохраняющемся достаточно низком уровне возврата гражданами средств
кредиторов (7,5%), пояснила Кривко.
Источник, 05.09.2025г.
• 12.09.25г.: В ЦБ заявили,что причиной роста цен на жилье стали льготные ипотечные программы
• 11.09.25г.: Стала известна переплата россиян по ипотеке
• 20.08.25г.: Студии хотят исключить из семейной ипотеки
• 25.07.25г.: Голикова заявила о необходимости модернизировать семейную ипотеку
• 09.07.25г.: ЦБ: более 60% россиян закончат выплачивать ипотеку после 60 лет
• 21.06.25г.: Выплату на ипотеку для многодетных хотят увеличить до 900 тысяч
• 03.05.25г.: Ипотечные ставки продолжат расти: тяжёлые времена для заёмщиков до 2027 года
• 18.04.25г.: Долги по ипотеке в Петербурге за 2024 год выросли до 1,2 трлн рублей
• 17.03.25г.: Банки втрое нарастили
продажи ипотечных долгов коллекторам
• 21.01.25г.: В России продолжили программу льготной ипотеки для чиновников
|
